戸建て住宅を建てる時は、家族の暮らしに合った、住み良い家を建てたいと願うものですが、ここで注文住宅を建てるまでの流れを説明します。

戸建ての住まいを選んで良かったこと
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戸建ての住まいを選んで良かったこと

注文住宅をたてるまで

注文住宅を購入する場合、人生の中で一番高額な買い物となる方が多く、現金の一括払いで戸建て住宅を建てる方はほとんどいない様に思われます。
この様な方は、住宅ローンを利用して建築する事が多く、長期に渡って返済する事になります。
なので、戸建ての注文住宅を建てる場合、資金をどの様にするか、しっかり検討する事が大事となります。
ローンの返済計画がしっかりしていないと、返済ができなくなって、せっかく建てた家を手放す事になるかも知れないので、将来の事を考えた返済方法を検討する必要があります。
次に土地を探します。
土地の価格は、都心が高く、郊外が安くなっているので、建築費用の事も考えて選ぶ事が大事となります。
土地を選んだら、いよいよ、家の設計を行います。
自分で結成をできる方は、好きな様に設計できますが、一般の方は、住宅メーカーや大工さんがいる工務店、設計事務所等に依頼する事になります。
これらの業者の良い処を上げると、住宅メーカーは安心感がある、耐震技術がしっかりしている、展示場でモデルハウスを見る事ができるので、参考になる等があり、工務店の場合は、予算にあった設計を依頼する事ができる、地元の業者なのでアフターフォローを受けやすい等があります。
設計事務所の良い処は、細かい部分まで希望を聞いてきれる、デザイン性が高い等の良い処があります。
ただ、設計事務所に設計を依頼した場合、建築が別の業者となるので、費用が高くなったり意思疎通が不十分で不具合が出る事があるので注意が必要です。
一般的に価格や安心感を重点に置くのであれば、住宅メーカーや工務店に依頼をした方が良く、デザインや機能性を求めるのであれば設計事務所に依頼した方が良いと言えそうです。
また、日本は地震が多く国で、今までに大きな地震がなかった土地であっても、地震が発生しないとは限らないので、耐震をしっかりする必要があります。
耐震に関しては、常に研究を行っている住宅メーカーが優れているので、この事も選ぶ時の大きなポイントなります。

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